Om salg af huse
Du må ikke sælge eller overdrage dit hus selv. Alle salg i HF Sønderbro skal gå gennem bestyrelsen.
Før dit hus kan sælges, skal det vurderes efter Kolonihaveforbundets regler. Vurderingsprisen er den højeste pris, huset må sælges for.
Såfremt du ikke ønsker at overdrage/sælge huset til et af de familiemedlemmer, der er tilladt i henhold til reglerne (*se nedenfor), vil det blive solgt til ventelisten.
Du starter med at
1. Udfylde en ejererklæring
Du skal udfylde dokumentet “Ejererklæring“.
2. Bede om en vurdering
Samtidig med at du sender/afleverer Ejererklæringen til bestyrelsen, skal du anmode om at få dit hus vurderet. En vurdering koster 1.500 kr. Du vil modtage en faktura på beløbet.
En vurdering er gældende i et år fra den er blevet foretaget.
Hvis du mener, vurderingsudvalget har overset forbedringer eller lavet andre fejl, kan du anke vurderingen til kredsen.
Såfremt du accepterer vurderingen og ønsker at gå videre med salget, skal du også sørge for at
3. Lave en liste over løsøre (evt.)
Har du løsøre (fx gardiner, møbler, haveredskaber), du gerne vil have sælger til at overtage, kan du lave en liste over tingene med tilhørende priser. Den samlede pris for løsøre må maksimalt udgøre 20% af vurderingssummen. Vær opmærksom på, at sælger ikke er forpligtet til at købe dit løsøre. De fleste vælger i stedet at sælge deres ting gennem Facebook-gruppen eller holde åbent hus med loppemarked.
4. Tjekke Tingbogen
Gå ind på tinglysning.dk, vælg ”Forespørg uden log ind”, vælg ”Fast Ejendom” og indtast din adresse.
- Er der intet på tingbogen, tager du blot et screenshot og gemmer eller printer det.
- Ligger der noget på tingbogen, skal du logge ind og bestille en officiel tingbogsattest.
5. Opsige haveloddet
Du skal udfylde dokumentet “Opsigelse af havelod“.
Det videre forløb
Kom forbi i bestyrelsens kontortid og aflever dokumenterne eller send en mail til bestyrelsen, hvor du vedhæfter dem.
Hvis du vil have salget til at gå hurtigere, kan du indsende alle dokumenterne samtidig med, at du anmoder om en vurdering.
Spørgsmål?
Kontakt bestyrelsen ved at skrive til dem eller komme forbi i kontortiden.
*Note: Salg/overdragelse til familiemedlemmer
Du må sælge din have til følgende familiemedlemmer: En ægtefælle/registreret partner, en samlever (i mere end 2 år), en myndig slægtning i op- og nedstigende linje eller særbørn af en tidligere afdød ægtefælle/registreret partner, hvis medlemmet sidder i uskiftet bo med dem, og den nye lejer i øvrigt opfylder betingelserne for optagelse i foreningen.